Licitaciones
Patrimonial, procedimiento simplificado, lote único, publicada el 26 oct 2026
Alcaldía del Ayuntamiento de Lozoyuela-Navas-Sieteiglesias, Madrid
Qué se contrata. Es la venta de la parcela municipal IA-1-11 del sector SAU-4 El Tomillar, que se vende como una unidad. Tiene 511 m² según el catastro y su uso principal es Industrial-Almacén, dentro de la ordenanza IA-1. Los usos complementarios incluyen la vivienda del guarda (máximo 150 m²), los usos terciarios y el aparcamiento. Esos usos no pueden superar el 30 por ciento. Comprar la parcela no da permiso para hacer obras ni para abrir la actividad. (pliego administrativo, p. 1) (pliego técnico, p. 1 y 2)
Dónde y cuándo. La parcela está en la calle Antonio Flores Martín 34, en Lozoyuela. Desde la escritura, el comprador tiene un año para presentar el proyecto completo y pedir la licencia. Tiene dos años para terminar la edificación y poner la actividad en marcha de verdad. Estos plazos solo se amplían por causas no imputables al comprador. La falta de financiación, por sí sola, no basta para ampliarlos. (pliego administrativo, p. 3)
Qué exigen. Pueden participar personas físicas o jurídicas con capacidad para comprar inmuebles. Deben estar al corriente con Hacienda y con la Seguridad Social, y no tener deudas municipales en periodo ejecutivo. No se pide clasificación ni garantía provisional. Con la oferta va una memoria breve de la actividad que se quiere implantar o ampliar. (pliego administrativo, p. 4 y 13)
Cómo se puntúa. Solo cuenta la oferta económica en subasta, con 100 puntos: gana el mayor precio sin IVA. La oferta mínima es de 65.408 € sin IVA, y se excluyen las ofertas inferiores. No se valoran la tipología, la reducción de plazos ni el empleo. Si hay empate, se resuelve por sorteo público. (pliego administrativo, p. 3) (anuncio de la Plataforma)
A tener en cuenta. La garantía de cumplimiento es del 5% del precio sin IVA, es decir, 3.270,40 euros si se vende al tipo mínimo. Se devuelve al cumplir los plazos. Al firmar la escritura hay que pagar al menos el 35% del precio más todo el IVA. El resto puede aplazarse, con intereses, hasta el 30 de junio de 2029. (pliego administrativo, p. 6 y 13)
Quién ganó cada uno, con qué baja y cuántas ofertas hubo.