Licitaciones
Obra, procedimiento simplificado, lote único, publicada el 23 oct 2026
Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Aspe, Alicante
Qué se contrata. La obra rehabilita los edificios de viviendas de la calle Azorín, números 1, 3, 5, 7 y 9, y urbaniza su entorno. Se reparan los defectos que señalaron las inspecciones de los edificios, se mejora la eficiencia energética y se reurbaniza la zona para hacerla más accesible. La empresa también legaliza las instalaciones y paga sus tasas. Forma parte de un programa de rehabilitación de barrios del Plan de Recuperación, con fondos europeos. No hay lotes. (pliego técnico, p. 2 y 10)
Dónde y cuándo. Las obras se hacen en la calle Azorín de Aspe, en Alicante. El plazo es de 10 meses y cuenta desde el día siguiente al acta de comprobación del replanteo. Por la subvención, las obras deben empezar como máximo el 31 de diciembre de 2026 y acabar antes del 31 de diciembre de 2027. En los 5 días siguientes a la firma hay que presentar el plan de seguridad y salud, el de residuos y el programa de trabajo. La garantía de la obra es de 2 años. (pliego técnico, p. 4, 13 y 14)
Qué exigen. Clasificación en el grupo C (Edificaciones), subgrupos 4 (Albañilería, revocos y revestidos) y 9 (Carpintería metálica), categoría 3. Además hay que poner en la obra un jefe de obra (técnico medio) con «al menos 5 años de experiencia en ejecución de obras de edificación», un encargado con al menos 3 años como encargado en obras de edificación y un técnico de prevención de riesgos laborales con al menos 3 años de experiencia. Ese equipo se mantiene durante toda la obra. (pliego administrativo, p. 87) (pliego técnico, p. 6)
Cómo se puntúa. Todo con fórmula, sobre 100 puntos. El precio da hasta 35. La experiencia del jefe de obra y del encargado da hasta 35: 2 puntos por cada obra de edificios plurifamiliares de más de 600.000 euros y 1 punto si está entre 400.000 y 600.000 euros. Acortar el plazo da hasta 30 puntos: 5 por cada 15 días menos. (pliego técnico, p. 7 y 8)
A tener en cuenta. La dirección de obra revisa cada mes el programa de trabajo. Si la empresa se retrasa, paga entre el 0,50% y el 2% del precio por mes, y la penalidad sube a medida que avanza la obra. La garantía definitiva es del 5% del precio ofertado. Los residuos se separan por materiales y al menos el 70% de los no peligrosos debe reutilizarse o reciclarse. Si hay amianto, lo retira un gestor autorizado. (pliego técnico, p. 5) (pliego administrativo, p. 89)
Quién ganó cada uno, con qué baja y cuántas ofertas hubo.