Licitaciones
Servicio, procedimiento simplificado, lote único, publicada el 22 oct 2026
Alcaldía del Ayuntamiento de El Campello, Alicante
Qué se contrata. El edificio es de uso administrativo y está fuera de ordenación, así que solo admite obras de conservación. La lista de trabajos que debe recoger el proyecto incluye rebajar la acera frente a la entrada, un acceso a cota cero, una puerta accesible, limpiar la fachada, repintar el interior, revisar la electricidad y la climatización, cambiar el falso techo, carpinterías y persianas, adaptar el aseo público y el mobiliario. El equipo hace también el levantamiento de planos, el replanteo, las certificaciones mensuales, los proyectos modificados sin cobrar más y la documentación final. (pliego técnico, p. 2, 4 y 8)
Dónde y cuándo. Se trabaja en la oficina de la empresa y en el propio edificio. Hay 3 fases: el anteproyecto, en 10 días naturales desde la firma; el proyecto básico y de ejecución, en 1 mes desde el visto bueno municipal; y la dirección de la obra, que dura lo que la obra y se alarga hasta la liquidación tras el plazo de garantía, de al menos 1 año. El inicio previsto es el 01/12/2026 y el anuncio da 2 años de duración. Durante la obra hay que visitarla al menos una vez por semana y entregar un informe mensual. (pliego administrativo, p. 23) (pliego técnico, p. 5 y 6)
Qué exigen. El equipo mínimo es 1 arquitecto superior, 1 arquitecto técnico o aparejador y 1 ingeniero o ingeniero técnico industrial, todos colegiados. No se pide acreditar solvencia económica ni técnica, porque el valor del contrato no pasa de 35.000 euros. La empresa elegida debe presentar una póliza de responsabilidad civil de 300.000 € o más. (pliego administrativo, p. 25 y 34)
Cómo se puntúa. El precio da 49 puntos y la experiencia del equipo, 51. Cuenta cada certificado de buena ejecución de una Administración en proyectos y obras de los últimos 5 años, con un presupuesto de ejecución entre 150.000 € y 300.000 €, en edificios públicos administrativos, sanitarios, docentes o culturales, y de reforma, rehabilitación o conservación. Cada certificado suma 3 puntos, con topes por persona: 9 el director de obra, 15 el director de ejecución y 9 el ingeniero de instalaciones. (pliego administrativo, p. 28) (anuncio de la Plataforma)
A tener en cuenta. Se cobra por fases: 10% con el anteproyecto, 40% con el proyecto aprobado y el replanteo, 40% al recibir la obra y 10% tras la liquidación. La garantía definitiva es del 5% del precio ofertado, sin IVA. Al menos el 50% de la electricidad de las oficinas del contrato debe ser renovable. No hay subrogación de personal. (pliego administrativo, p. 33 y 35)
Quién ganó cada uno, con qué baja y cuántas ofertas hubo.