Licitaciones
Obra, procedimiento abierto, 3 lotes, publicada el 20 oct 2026
Junta de Gobierno del Ayuntamiento de San Sebastián de los Reyes, San Sebastián de los Reyes, Madrid
Qué se contrata. Son las obras de tres proyectos de reforma de la climatización, uno por lote. El lote 1 es el centro Almudena Grandes, el lote 2 el centro de mayores Gloria Fuertes y el lote 3 la Biblioteca Central Marcos Ana. Las obras se pagan según las unidades realmente hechas, con los precios del proyecto y la baja ofertada. Además, la empresa calcula, verifica y vende el ahorro de energía de cada obra mediante certificados de ahorro energético. Asume sus costes y el riesgo del precio de mercado. (pliego administrativo, p. 1) (pliego técnico, p. 9)
Dónde y cuándo. Las obras se hacen en los tres centros, en San Sebastián de los Reyes. La duración prevista es de 3 meses. El pliego fija un plazo máximo para cada lote, que es de 3 meses en los lotes 2 y 3. El presupuesto sin IVA del anuncio es de 63.278,80 € para el lote 1, 101.177,19 € para el lote 2 y 129.136,03 € para el lote 3. (pliego administrativo, p. 13) (anuncio de la Plataforma)
Qué exigen. Se puede acreditar con la clasificación Grupo J, Subgrupo 2, Categoría 1. La otra opción es demostrar un volumen anual de negocios, en el mejor de los tres últimos ejercicios, de al menos 121.327,38 € para el lote 1, 194.644,82 € para el lote 2 y 245.175,48 € para el lote 3. También hay que presentar las principales obras de los últimos cinco años, con certificados de buena ejecución. Para el lote 1 se piden 56.619,44 € en el año de mayor ejecución. (pliego administrativo, p. 43)
Cómo se puntúa. La oferta económica da 45 puntos. La propuesta técnica de ejecución de la obra da 20 puntos y la calidad de los materiales propuestos, 15 puntos. La reducción del plazo de ejecución da hasta 12 puntos, con un máximo viable de 30 días naturales. La ampliación del plazo de garantía da hasta 8 puntos, a razón de 1 punto por cada trimestre añadido sobre los 12 meses mínimos. (pliego administrativo, p. 13) (anuncio de la Plataforma)
A tener en cuenta. La empresa paga los ensayos y análisis que pida la dirección de obra, como mínimo el dos por ciento del importe adjudicado. Debe tener un representante permanente y un técnico de plantilla con título de ingeniero o ingeniero técnico. Los retrasos se penalizan sobre la última certificación. No cumplir el ahorro energético comprometido también conlleva penalidades. (pliego técnico, p. 7 y 9) (pliego administrativo, p. 13)
Quién ganó cada uno, con qué baja y cuántas ofertas hubo.