Licitaciones
Servicio, procedimiento abierto, lote único, publicada el 18 oct 2026
Junta de Gobierno del Ayuntamiento Las Rozas, Las Rozas, Madrid
Qué se contrata. Es un contrato mixto de servicios y obras. Cubre la conservación, el mantenimiento integral y las obras menores y mayores de los centros. La empresa hace el mantenimiento preventivo, el correctivo y el modificativo. Repara los desperfectos e incluso hace redistribuciones y pequeñas remodelaciones. Entran albañilería, compartimentación con tabiques y mamparas, y cubiertas y azoteas. Quedan fuera el equipamiento pedagógico y todo lo que sea gestión educativa. (pliego técnico, p. 3 y 10)
Dónde y cuándo. Son 14 centros de Las Rozas de Madrid, entre ellos el CEIPSO El Cantizal, el Colegio de Educación Especial Monte Abantos y las escuelas infantiles La Marazuela, Cigüeña María y Juan Ramón Jiménez. Dura un año, prorrogable hasta cinco años. Empieza el 1 de octubre de 2027, cuando termina el contrato actual. No hay lotes, para no tener que coordinar a varias empresas. (pliego administrativo, p. 2 y 7)
Qué exigen. La empresa propone en su oferta un sistema de gestión del servicio (GMAO) y paga lo que cueste conectarlo con el del Ayuntamiento. Tiene que montar un control de calidad interno desde el inicio y entregar un informe cada dos meses con fotos. Además, necesita un seguro de responsabilidad civil de 600.000 euros por siniestro como mínimo. (pliego técnico, p. 10)
Cómo se puntúa. Todos los criterios son de fórmula. Mantenimiento correctivo, 50 puntos. Mantenimiento preventivo, 20 puntos. Pintura, 12 puntos. Mejoras de eficiencia energética, 10 puntos. Aparatos sanitarios, termos y encimeras, 5 puntos. Reposición de falso techo, 3 puntos. (anuncio de la Plataforma)
A tener en cuenta. Si una obra vale más de 50.000 euros, hace falta un proyecto aprobado. Se puede subcontratar parte de las prestaciones accesorias, avisando antes por escrito. Con cada factura hay que aportar el justificante de pago a los subcontratistas. Los informes y estudios que haga la empresa son del Ayuntamiento. (pliego administrativo, p. 1 y 32) (pliego técnico, p. 13)
Quién ganó cada uno, con qué baja y cuántas ofertas hubo.