Obra, procedimiento simplificado, lote único, publicada el 16 oct 2026
Alcaldía del Ayuntamiento de Bailén, Jaén
Qué se contrata. Es una obra de demolición con un orden fijado. Antes de empezar se descubre la acometida al alcantarillado de la calle y se tapona de forma recuperable. Se quitan a mano los falsos techos de escayola y las carpinterías interiores y exteriores, con cuidado con los vidrios. Después, cubierta, forjados y muros se derriban con maquinaria pesada, por colapso controlado y de arriba abajo, sin operarios a pie en el radio de la máquina. Junto a los vecinos se trabaja con cizalla hidráulica para no transmitir vibraciones, y se dejan machones de los muros de carga de al menos 1,00 metro como apoyo provisional. Si la medianera vecina queda dañada, se repara con mortero y ladrillo. Al final se levanta la solería de la planta baja y se demuele la cimentación. (pliego administrativo)
Dónde y cuándo. La casa está en la calle Amargura, nº 4, de Bailén (Jaén). El plazo de ejecución es de 1 mes y no se admite prórroga en ningún caso. La obra se paga con fondos de la Diputación de Jaén, dentro de un plan para las zonas dañadas por fenómenos meteorológicos adversos. (pliego administrativo)
Qué exigen. No se pide acreditar solvencia económica ni técnica, pero la empresa debe tener una actividad relacionada con el contrato y medios personales y materiales suficientes. Hay que estar inscrito en el Registro Oficial de Licitadores y Empresas Clasificadas, o haberlo solicitado, en la fecha final de presentación. El delegado de obra de la empresa tiene que ser un técnico titulado con experiencia acreditada en obras parecidas. La oferta va en un único archivo electrónico, con la declaración responsable y la oferta económica según el modelo del pliego. (pliego administrativo)
Cómo se puntúa. Solo cuenta la oferta económica, de 0 a 100 puntos. La más barata se lleva la puntuación máxima y el resto, en proporción. Se excluye cualquier oferta que supere el valor estimado, y las que parezcan anormalmente bajas tienen 5 días para justificarse. (pliego administrativo)
A tener en cuenta. No hay garantía definitiva. Es obligatorio tapar con lonas los camiones de escombros y limpiar sus ruedas, gestionar bien los residuos y aplicar los convenios y la prevención de riesgos. La empresa pone a su costa la señalización y un cartel informativo durante la obra. Por demora, penalizaciones diarias de 0,60 € por cada 1.000 € del precio; por cumplir mal, en general un 1 % del precio. Se puede subcontratar, salvo las partes críticas, que deben aprobar los responsables. No hay revisión de precios. (pliego administrativo)
Quién ganó cada uno, con qué baja y cuántas ofertas hubo.