Privado, procedimiento simplificado, 2 lotes, publicada el 16 oct 2026
Alcaldía del Ayuntamiento de Bailén, Jaén
Qué se contrata. Se venden dos fincas independientes: la plaza número 3 (lote 1) y la número 4 (lote 2), en el sótano de un edificio de viviendas de 17 años. En el registro figuran con 30 m² útiles y 36 m² construidos cada una, pero el informe técnico mide 9,90 m² útiles (2,20 x 4,50 m). Están desocupadas, en estado de conservación normal, y llegaron al Ayuntamiento por el cobro de deudas. El precio mínimo es de 6.604,98 € por plaza. (pliego administrativo, p. 2) (pliego técnico, p. 3 y 4)
Dónde y cuándo. Las plazas están en Bailén (Jaén), en el sótano del edificio entre la avenida del Parador, 31, y la calle Europa, 3, con rampa de entrada y salida desde la calle Europa. Tras la adjudicación hay 15 días hábiles para pagar en la Tesorería municipal. Desde que se comunica el pago, la escritura se firma en un plazo de quince días hábiles, y en ese momento el Ayuntamiento entrega la propiedad y la posesión. (pliego técnico, p. 1) (pliego administrativo, p. 10)
Qué exigen. Pueden comprar personas físicas o jurídicas, españolas o extranjeras, con plena capacidad de obrar; no pueden quienes estén en concurso, sean insolventes o estén inhabilitados. Se entrega copia del DNI o NIF, las escrituras si es una sociedad y una declaración responsable de no estar en prohibición de contratar. Quien quede primero debe presentar en diez días hábiles los certificados de estar al corriente con Hacienda y la Seguridad Social y una declaración de que conoce el estado de la plaza. (pliego administrativo, p. 2 y 9)
Cómo se puntúa. Solo cuenta el precio. Las ofertas son al alza y no pueden bajar de 6.604,98 € por plaza; gana la más alta. Si hay empate, los empatados pujan de viva voz hasta que nadie mejore la oferta. Si ninguna oferta llega al mínimo, la subasta queda desierta. (pliego administrativo, p. 7 y 9)
A tener en cuenta. El precio no incluye notaría, registro ni impuestos, en especial el de Transmisiones Patrimoniales, que paga el comprador. Las plazas se venden como cuerpo cierto y en su estado actual: no se admiten reclamaciones por su estado, descripción o superficie. Si no se paga a tiempo, se pierde el derecho; si la escritura no se firma por culpa del comprador, se le cobra un 3 por ciento del precio base como penalidad. Cada persona solo puede presentar una oferta por plaza. (pliego administrativo, p. 7 y 10)
Quién ganó cada uno, con qué baja y cuántas ofertas hubo.