Licitaciones
Obra, procedimiento simplificado, lote único, publicada el 16 oct 2026
Pleno del Ayuntamiento de Brea de Tajo, Madrid
Qué se contrata. Se contrata la construcción completa de dos viviendas unifamiliares, cada una con su huerto, en las parcelas 15 y 17 de la calle del Pilar. El Ayuntamiento busca que se instalen familias en el pueblo y aprovechar unas parcelas sin uso. Las obras son las del proyecto: memorias, mediciones, presupuesto y planos. El precio se fija por precios unitarios, y la empresa cobra las unidades de obra que de verdad ejecute y acepte la dirección de obra. (pliego administrativo, p. 14 y 17)
Dónde y cuándo. La obra está en Brea de Tajo (Madrid). El plazo es de 12 meses, sin prórrogas ni modificaciones al alza previstas. La dirección de obra comprueba el replanteo con la empresa dentro del mes siguiente a la firma del contrato, y el plazo cuenta desde el día siguiente al acta de esa comprobación. (pliego administrativo, p. 17) (pliego técnico, p. 5)
Qué exigen. Hace falta un volumen anual de negocios de 463.264,46 euros en el mejor de los tres últimos ejercicios, más un seguro de responsabilidad civil de al menos 500.000,00 euros. En experiencia, piden una relación de obras de los cinco últimos años. El año de mayor ejecución debe sumar al menos el 70% del valor estimado, es decir, 216.190,08 €. Las empresas con menos de cinco años pueden sustituirlo por una declaración de maquinaria y de personal técnico. También se admite apoyarse en medios de otras empresas. (pliego administrativo, p. 20 y 22)
Cómo se puntúa. Todo se puntúa con fórmula. La oferta económica da hasta 80 puntos: el máximo es para la más baja, el resto recibe una parte proporcional, y la oferta que iguale el presupuesto recibe cero. La ampliación del plazo de garantía da hasta 20 puntos, sobre una garantía mínima de 12 meses. Un año más da 10 puntos, y dos o más años dan 20 puntos. No cuentan las fracciones de año. (pliego administrativo, p. 27)
A tener en cuenta. Si la dirección de obra ve una parte mal hecha, la empresa debe derribarla y rehacerla sin cobrar más, aunque se note después de la recepción. A petición del Ayuntamiento, la empresa debe presentar un documento con las medidas de protección en la obra. También tiene que entregar un plan de ahorro energético durante la ejecución. (pliego técnico, p. 6) (pliego administrativo, p. 38)
Quién ganó cada uno, con qué baja y cuántas ofertas hubo.