Servicio, procedimiento simplificado, lote único, publicada el 15 oct 2026
Presidencia de la Diputación Provincial de Alicante, Alicante
Qué se contrata. Es el lote 1 de dos; la dirección de ejecución y la coordinación de seguridad y salud (lote 2) van aparte. La obra derriba edificaciones junto a la iglesia, arregla las medianeras que quedan vistas, urbaniza el espacio público y construye escenario, vestuarios y almacén. El director de obra verifica el replanteo y la cimentación, resuelve las contingencias, anota órdenes en el libro, firma certificaciones y liquidación y elabora la documentación final, incluido el proyecto final de obra. (pliego administrativo, p. 5 y 6) (pliego técnico, p. 5)
Dónde y cuándo. La obra, en Balones, tiene un plazo de ejecución de 8 meses. El servicio dura lo mismo que la obra más el tiempo de emitir su liquidación, y durante la garantía de la obra hay que dar asistencia técnica. No arranca hasta que empiece la obra. Al comprobar el replanteo se entrega un plan de visitas semanales y, con cada certificación, un informe mensual con fotos. (pliego administrativo, p. 6) (pliego técnico, p. 5 y 16)
Qué exigen. El director de obra debe ser arquitecto o titulación equivalente, colegiado en activo en los últimos tres años. Hay que comprometerse a tener una oficina que garantice un tiempo máximo de respuesta de dos horas. La solvencia es la de la ley: un volumen anual de negocios de al menos una vez y media el valor estimado (o un seguro de riesgos profesionales) y servicios parecidos en los tres últimos años por el 70 por ciento del valor estimado. (pliego administrativo, p. 34, 35 y 37)
Cómo se puntúa. El precio da hasta 45 puntos según la baja; la mejor oferta solo se lleva el máximo entero si su baja llega al 6 %. La experiencia del director da hasta 10 puntos por direcciones de obra con recepción firmada en los últimos 5 años: 2,50 puntos por cada vez que sumen los 345.270,06 € de esta obra, hasta 4 veces. Solo cuentan las 5 obras de mayor importe. La memoria vale hasta 45 puntos: 25 por la metodología de seguimiento y el planning y 20 por su coherencia, con 25 páginas como máximo. (pliego administrativo, p. 15 y 18)
A tener en cuenta. Se cobra en cuatro facturas: 5 % al firmar el acta de replanteo, 45 % con la obra al menos al 50 %, otro 45 % y el 5 % final con el informe de liquidación. El precio cubre también modificados y excesos de la obra, y redactar un proyecto modificado no da más honorarios. El servicio tiene un mes de garantía. La demora cuesta 0,60 euros diarios por cada 1.000 euros del precio. Se puede ofertar a los dos lotes. (pliego técnico, p. 17 y 19) (pliego administrativo, p. 12 y 53)
Quién ganó cada uno, con qué baja y cuántas ofertas hubo.