Servicio, procedimiento simplificado, lote único, publicada el 15 oct 2026
Distrito Centro, Madrid
Qué se contrata. Un estudio especializado de cada centro educativo adscrito o dependiente del Distrito Centro. Debe analizar el estado de los edificios desde el punto de vista del confort de quienes los usan, sus instalaciones y su forma de construcción. Con eso, la empresa propone una hoja de ruta de actuaciones del Distrito: medidas pasivas, mejora de las instalaciones o instalaciones nuevas. Son edificios antiguos del centro histórico, muchas veces protegidos, lo que hace las intervenciones complejas. Es un solo lote y se paga con una única factura al final, tras entregar todo el trabajo. (pliego administrativo)
Dónde y cuándo. Los trabajos se refieren a los equipamientos del Distrito Centro que recoge el anexo I del pliego técnico. El plazo total es de 7 meses, con inicio previsto el 1 de enero de 2027. No hay prórroga, ni plazos ni recepciones parciales. (pliego administrativo)
Qué exigen. Un volumen anual de negocios en actividades del objeto del contrato igual o superior a 161.086,04 € en alguno de los tres últimos ejercicios. Además, trabajos de igual o similar naturaleza por al menos 161.086,04 € en el año de mayor ejecución de los tres últimos, acreditados con certificados. Las empresas de nueva creación pueden acreditarse con títulos de grado superior. Hay que comprometer un equipo mínimo: un delegado con titulación de grado superior, su sustituto y seis técnicos con el título de arquitecto. Ese compromiso es obligación esencial. (pliego administrativo)
Cómo se puntúa. Sobre 100 puntos. El precio da hasta 35. La planificación anual de las obras, a 5-8 años, da 9 puntos, o 16 si además se valora con el Cuadro de Precios 2026 del Ayuntamiento. Acortar el plazo 1 mes da 7 puntos y 2 meses, 14. Con memoria se valoran los trabajos previos (hasta 20: estrategia constructiva con arquitectura pasiva y enfoque social, como la pobreza energética) y la formación y difusión de los últimos 5 años (hasta 15). Las memorias no pueden pasar de 20 hojas A-4 a doble cara. (pliego administrativo)
A tener en cuenta. Hay garantía definitiva del 5 por 100 del presupuesto sin IVA, y una complementaria del 1% si la oferta sale anormalmente baja. Entregar trabajos incompletos o contradictorios puede costar una penalidad del 10% del importe. También hay penalidades del 10% por incumplir los criterios ofertados o las condiciones especiales, que son medioambientales, sociales y de innovación. No hay subrogación de plantilla. Se puede subcontratar, indicándolo en la oferta. (pliego administrativo)
Quién ganó cada uno, con qué baja y cuántas ofertas hubo.