Obra, procedimiento simplificado, lote único, publicada el 14 oct 2026
Gerencia de Asistencia Sanitaria de Soria, Soria
Qué se contrata. Se trata de climatizar las consultas, la enfermería y otras dependencias de un centro que hoy solo tiene radiadores. La obra instala aerotermia, con una bomba de calor aire-agua que alimenta los fancoils, y una red de ventilación. Incluye un sistema de control BMS/SCADA con PC servidor en el propio centro, sin nube, que pueda funcionar en manual si falla, y formación al personal. La empresa legaliza las instalaciones, paga tasas y licencias y entrega planos «as built». (pliego técnico, p. 2 y 5) (pliego administrativo, p. 37)
Dónde y cuándo. La obra se hace en el Centro de Salud de Ólvega. El plazo es de 6 meses desde el día siguiente a la firma del acta de comprobación del replanteo, para la que antes hay que entregar el plan de seguridad y salud y los permisos. El centro sigue abierto, así que los cortes de luz, agua o calefacción necesitan permiso previo. Se puede pedir visita a las instalaciones. Se paga con certificaciones mensuales. (pliego administrativo, p. 38) (pliego técnico, p. 4)
Qué exigen. Volumen anual de negocios, en el mejor de los tres últimos ejercicios, igual o superior a 168.596,04 €. Obras de similares características ejecutadas en los cinco últimos años, con certificados de buena ejecución, con un importe anual acumulado en el año de mayor ejecución igual o superior a 78.678,15 €. No se exige clasificación, pero quien la tenga no tiene que acreditar solvencia. Las empresas de menos de cinco años la acreditan con su personal técnico. Los equipos deben ser nuevos y de última tecnología. (pliego administrativo, p. 39 y 40)
Cómo se puntúa. Todo se valora con fórmulas, hasta 100 puntos. El precio da hasta 80 puntos de forma proporcional, y una oferta al precio máximo no puntúa. Reducir el plazo da 2 puntos por semana, hasta 10. La garantía total mínima es de 1 año y cada año adicional suma dos puntos, hasta 10. Con varias ofertas, es anormalmente baja la que queda un 20% por debajo de la media y además puntúa alto en lo demás. (pliego administrativo, p. 40 y 41)
A tener en cuenta. El retraso se penaliza con 1.000 € por semana completa o con la resolución del contrato. Clasificar bien los residuos es condición especial; incumplirla cuesta un 0,5% del precio. Piden garantía definitiva del 5 por 100 del precio ofertado y un seguro de responsabilidad civil de al menos 300.000 € por siniestro. El pliego técnico habla de 2 años de garantía, con repuestos, mano de obra y desplazamientos sin cargo. No hay revisión de precios. (pliego administrativo, p. 44 y 45) (pliego técnico, p. 6)
Quién ganó cada uno, con qué baja y cuántas ofertas hubo.