Obra, procedimiento simplificado, lote único, publicada el 14 oct 2026
Alcaldía del Ayuntamiento de Guadalajara, Guadalajara
Qué se contrata. La obra tiene cuatro partes. En la cubierta se quita la grava, el aislamiento y la tela asfáltica, y se hace una cubierta invertida con doble lámina bituminosa y 100 mm de poliestireno extruido. Las ventanas y puertas metálicas se cambian por carpintería de PVC de 70 mm con doble vidrio y cámara de argón. En accesibilidad, se redistribuye el aseo adaptado con puerta corredera y se ponen bandas señalizadoras en las puertas de cristal. En instalaciones, se desmontan los acumuladores eléctricos y se pone aerotermia con fancoils, ventilación, cuadro eléctrico nuevo, alumbrado LED con detectores de presencia, placas solares sin baterías, una escalera exterior a la cubierta y un sistema de control de consumos. (pliego técnico, p. 13, 15 y 37)
Dónde y cuándo. Se trabaja en el Centro Social Casas del Rey de Guadalajara. La obra empieza al día siguiente de firmar el acta de comprobación del replanteo y dura 6 meses. El proyecto trae un programa de trabajos con la valoración de la obra mes a mes. Está cofinanciada con fondos europeos FEDER, dentro del plan para el casco antiguo de la ciudad. (pliego técnico, p. 25) (pliego administrativo, p. 1)
Qué exigen. Al valer menos de 500.000 euros, la solvencia puede acreditarse con la clasificación como contratista de obras en el grupo que toque o con los requisitos que fijen los pliegos. Las instalaciones de climatización, electricidad y autoconsumo deben quedar legalizadas, con paso por Entidad de Control. Los materiales de la cubierta deben llevar marcado CE y Documento de Idoneidad Técnica. (pliego técnico, p. 26 y 37)
Cómo se puntúa. El precio vale 50 puntos. Por fórmula también cuentan la mejora 2, renovar la fachada exterior (15 puntos), la mejora 1, cambiar la carpintería interior de madera (5 puntos), y ampliar la garantía (5 puntos). Con juicio se valoran la campaña informativa de las obras (11 puntos), el control de calidad (7 puntos) y las medidas de formación y de seguridad y salud en el trabajo (7 puntos).
A tener en cuenta. Antes de tocar la cubierta hay que localizar y cortar las redes que pasan por ella, con cuidado con electricidad, climatización, alarma y voz y datos, y al acabar se reponen las que no se sustituyen. La grava se acopia en la obra para reutilizarla. Las normas técnicas citadas se entienden siempre «o equivalente». (pliego técnico, p. 13 y 15)
Quién ganó cada uno, con qué baja y cuántas ofertas hubo.