Obra, procedimiento simplificado, lote único, publicada el 13 oct 2026
Alcaldía del Ayuntamiento de El Gastor, Cádiz
Qué se contrata. La residencia necesita una segunda salida en todas las plantas, conectada con las escaleras exteriores existentes, para facilitar la evacuación. Para ello se crea un pasillo de medidas adecuadas y se reorganizan las dependencias de alrededor sin afectar al funcionamiento del edificio. Los derribos incluyen pasamanos, puertas y armarios de madera, tabicones, parte del cerramiento de fachada, cubierta de teja curva, techos de escayola y falsos techos, sanitarios de baño y solados. También hay que recolocar la instalación eléctrica y los termostatos del suelo radiante de los tabiques que se tiran. Luego se levantan tabicones de ladrillo hueco doble, un cerramiento de fachada con cámara de aire, enfoscados y alicatado con azulejo blanco. Los suelos son de gres de 40x40 cm, con impermeabilización de resina epoxi en zonas húmedas. Se ponen techos de escayola, pintura plástica y pétrea y equipos de alumbrado de emergencia. En carpintería hay puertas de paso y frentes de armario de sapelly, pasamanos de madera a 90 cm del suelo y una puerta cortafuegos de dos hojas con barra antipánico. (pliego técnico, p. 7, 9 y 11)
Dónde y cuándo. La obra es en la residencia municipal de El Gastor (Cádiz). El plazo de ejecución que fija el proyecto es de 6 meses. El proyecto y la dirección de obra son de los técnicos de la Diputación Provincial de Cádiz, a través del SAM de Olvera. La actuación forma parte del Plan Cádiz Marcha + 2026. (pliego técnico, p. 2 y 7) (pliego administrativo, p. 1)
Cómo se puntúa. Es un procedimiento simplificado de lote único, y todos los criterios se valoran con fórmula. El que más pesa es el compromiso económico en mejoras, con 70 puntos. La reducción del plazo de ejecución da 20 puntos y el precio ofertado solo 10 puntos.
A tener en cuenta. La reorganización interior no puede afectar a la funcionalidad global del edificio. La partida eléctrica obliga a recoger y guardar el cableado de los tabiques que se derriban, volver a montarlo en su nueva ubicación y comprobar la instalación en servicio; además se clausura la fontanería de la antigua habitación 13. El proyecto incluye estudio básico de seguridad y salud, gestión de residuos, plan de control y estudio geotécnico, y cumple la norma andaluza de accesibilidad. (pliego técnico, p. 7, 9 y 42)
Quién ganó cada uno, con qué baja y cuántas ofertas hubo.