Obra, procedimiento simplificado, lote único, publicada el 13 oct 2026
Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Serón, Almería
Qué se contrata. Las obras de la Nave 1, que es la fase 2 del proyecto de ejecución de cuatro naves industriales de promoción municipal. Está en la parcela nº 31 del polígono industrial Las Zaleas. La parcela tiene 613 m² y la nave 611 m² construidos, repartidos en 438 m² de planta baja y 173 m² de sótano. La obra se hace según el proyecto aprobado y su separata por fases. No hay lotes. (pliego administrativo, p. 6)
Dónde y cuándo. La obra está en Serón (Almería). Tiene un plazo de 12 meses desde la firma del acta de comprobación del replanteo, que debe firmarse como mucho un mes después del contrato. Al acabar hay que tener hecha el 100% de la obra y el certificado final. El plan de seguridad y salud se entrega en un mes desde la firma del contrato. Si se entrega tarde, la penalización es de 1 € al día por cada 5.000 € del precio. (pliego administrativo, p. 9 y 28)
Qué exigen. Solvencia económica: un volumen anual de negocio de 314.157,50 € en el mejor de los tres últimos años, o un seguro de responsabilidad civil por el valor estimado del contrato o más. Solvencia técnica: una relación con al menos dos obras de características parecidas en los últimos cinco años, cada una por un importe igual o superior al valor estimado, IVA excluido. Antes de empezar, la empresa debe tener un seguro de responsabilidad civil con un mínimo de 600.000 € por siniestro y nombrar un jefe de obra con titulación adecuada. (pliego administrativo, p. 11, 12 y 30)
Cómo se puntúa. Con fórmula: el precio da hasta 60 puntos; acortar el plazo, hasta 10 (como máximo 6 meses menos), y alargar la garantía más allá de 1 año, hasta 5. Con memoria técnica: planificación, medios y orden de los trabajos, hasta 15; medidas de seguridad y salud adicionales, hasta 5, y un plan ambiental de tierras, acopios y vertederos, hasta 5. Quien no saque al menos 15 puntos en la memoria queda fuera. (pliego administrativo, p. 20)
A tener en cuenta. Como el Ayuntamiento vende la nave mientras se construye, cumplir los plazos es una condición esencial: incumplirla puede acabar el contrato. Por retraso se paga 0,60 € al día por cada 1.000 € del precio, más los daños a los compradores. Las faltas muy graves cuestan un 1% del precio por cada falta o día, con un tope del 10%. La garantía definitiva es el 5% del precio ofertado sin IVA, y otro 5% si la oferta es anormalmente baja. Los residuos se separan y reciclan. (pliego administrativo, p. 24, 27 y 46)
Quién ganó cada uno, con qué baja y cuántas ofertas hubo.