Obra, procedimiento abierto, lote único, publicada el 8 oct 2026
Ayuntamiento de Elgoibar-Alcaldesa, Gipuzkoa
Qué se contrata. La obra consiste en demoler el edificio de las escuelas Pedro Mugurutza según el proyecto de OLAN ARKITEKTURA Y MEDIO AMBIENTE, que forma parte del contrato. Antes del replanteo hay que identificar las redes existentes y, al terminar, entregar al Ayuntamiento los planos «as built» con las redes interceptadas y la ubicación de arquetas. El derribo se hace de forma selectiva, separando cada residuo en origen y demostrándolo con certificados de gestores de residuos. No se divide en lotes. (pliego administrativo, p. 1 y 7)
Dónde y cuándo. Se trabaja en Elgoibar (Gipuzkoa). El plazo es de tres meses y cuenta desde el día siguiente al acta de comprobación del replanteo, que se firma dentro de los 15 días naturales siguientes a la firma del contrato. Los plazos parciales salen del programa de trabajo y la propiedad o la dirección de obra pueden ajustarlos. Hay visitas de obra al menos una vez a la semana, con el jefe de obra presente, que debe estar de forma continuada. (pliego técnico, p. 1 y 3) (pliego administrativo, p. 4)
Qué exigen. Solvencia económica: un volumen anual de negocios, en el mejor de los tres últimos años concluidos, de al menos una vez y media el valor estimado del contrato. Solvencia técnica: relación de obras similares de los cinco últimos años, avaladas por certificados de buena ejecución, con un importe anual acumulado en el año de mayor ejecución igual o superior al 70% del valor estimado. También vale tener la clasificación correspondiente. (pliego administrativo, p. 21)
Cómo se puntúa. Sobre 100 puntos. El precio da hasta 60, en proporción a la oferta más baja. La memoria técnica da hasta 40: organización de la obra y sistema de demolición (16), menor ocupación de vía pública y aparcamientos (12), protección del ámbito y restitución final para uso provisional o futuro (8) y programación de trabajos y reducción de afecciones (4). La memoria debe traer una propuesta de ocupación con zona de cierre, acopios, recorrido de camiones, fases y plano por fases. (pliego administrativo, p. 16 y 17) (pliego técnico, p. 5)
A tener en cuenta. La garantía definitiva es del 5% del importe de adjudicación sin IVA, y el plazo de garantía, de al menos un año. Hay que tener un seguro de responsabilidad civil de al menos 1.000.000,00 €. Por retraso, la penalización diaria es de 1,00 € por cada 500,00 € del precio; los incumplimientos muy graves de las condiciones especiales cuestan un 5% y los de subcontratación, un 10% de lo subcontratado. Los carteles van en bilingüe con prioridad al euskera y no hay revisión de precios. (pliego administrativo, p. 3, 9 y 11)
Quién ganó cada uno, con qué baja y cuántas ofertas hubo.