Licitaciones
Obra, procedimiento abierto, lote único, publicada el 27 sep 2026
Consejo de Administración de la Empresa Municipal de la Vivienda de Alcobendas. M.P.- Ayuntamiento de Alcobendas, Alcobendas, Madrid
Qué se contrata. La obra completa de un edificio de 41 viviendas, 41 garajes y 41 trasteros con protección pública en alquiler, promovido por EMVIALSA. Incluye ejecución, recepción y liquidación, según el proyecto de ejecución aprobado. No se admiten variantes ni se divide en lotes, porque se quiere un edificio terminado y en funcionamiento. (pliego administrativo, p. 7) (pliego técnico, p. 2)
Dónde y cuándo. Se construye en la parcela de la calle Marqués de la Valdavia nº 47, en Alcobendas (Madrid). La duración es de 28 meses. El plazo cuenta desde el día siguiente al acta de comprobación del replanteo, y los plazos parciales los fija el programa de trabajo aprobado. (pliego administrativo, p. 8)
Qué exigen. Para obras de 500.000 euros o más es imprescindible estar clasificado como contratista de obras en el grupo o subgrupo que corresponda. Hay que comprometerse a dedicar medios personales o materiales a la obra. No hace falta dar nombres del personal. Se puede apoyar la solvencia en otras empresas. (pliego administrativo, p. 9 y 18)
Cómo se puntúa. Por fórmula: oferta económica, 35 puntos; mejora del plazo de ejecución, 10 puntos (5 puntos por cada tramo de 15 días menos); mejoras al servicio posventa, 10 puntos; mejora del plazo de garantía, 10 puntos; y medios para controlar los residuos en obra, 10 puntos. Por juicio de valor, 25 puntos: informe del solar, 2 puntos; descripción del proyecto, 2 puntos; instalaciones, 4 puntos; sistemas constructivos, 4 puntos; mediciones, 3 puntos; programación, 3 puntos; seguridad y salud, 3 puntos; gestión medioambiental, 2 puntos; y gestión de residuos, 2 puntos. (pliego administrativo, p. 62 y 72) (anuncio de la Plataforma)
A tener en cuenta. Los medios auxiliares (andamios, apuntalamientos, tirantes de los muros de sótano) no se pagan aparte. Tampoco la tala o trasplante de árboles, la retirada de coches ni los servicios afectados. La empresa hace al menos 10 fotografías al inicio, cada mes y al final, y paga un reportaje profesional. Cambiar el proyecto sin aprobación es falta muy grave con penalidad. (pliego técnico, p. 2 y 7)
Quién ganó cada uno, con qué baja y cuántas ofertas hubo.