Privado, procedimiento abierto, 2 lotes, publicada el 1 oct 2026
Alcaldía del Ayuntamiento de Torre de Miguel Sesmero, Badajoz
Qué se contrata. El Ayuntamiento vende dos solares de su patrimonio público de suelo, uno por lote. La parcela 7A-1 (finca registral 3339) tiene 172,57 m² y la 7A-2 (finca registral 3338), 172,64 m². Las dos son de uso residencial y admiten una vivienda cada una. El valor técnico de partida es de 34,58 €/m², sin IVA: 5.967,47 € para la 7A-1 y 5.969,89 € para la 7A-2. (pliego técnico, p. 1 y 4)
Dónde y cuándo. Las parcelas están en la calle Laguna Grande, en el sector SUZ-1 del Área de Reparto 2 de Torre de Miguel Sesmero (Badajoz). El anuncio da una duración de 30 días. El informe técnico pide que se fije un plazo máximo para construir, junto con las demás obligaciones que aseguren que la vivienda protegida se llega a promover. (pliego técnico, p. 2 y 3)
Qué exigen. Cada parcela tiene que destinarse a construir una vivienda sujeta a régimen de protección pública; queda excluida la vivienda libre. El precio de adjudicación y las ventas posteriores quedan sujetos al límite máximo de repercusión del suelo de la vivienda protegida. Como referencia, el precio máximo de la vivienda protegida en la Zona B para 2026 es de 1.461,82 €/m² útil en régimen general y de 1.315,66 €/m² útil en régimen especial, sin IVA. La calificación protegida debe mantenerse según la normativa autonómica de vivienda y el planeamiento municipal. (pliego técnico, p. 2 y 3)
Cómo se puntúa. Hay dos criterios, los dos automáticos: la oferta económica, sin IVA, con 10 puntos, y tener hijos menores de 18 años convivientes, con 3 puntos.
A tener en cuenta. El valor de 34,58 €/m² sale de actualizar los 30,00 €/m² que fijó el Ayuntamiento en 2021 con la subida del precio máximo de la vivienda protegida, un 15,276 %. No es un precio de suelo residencial libre. El informe técnico pide que se prevean las consecuencias de no cumplir el destino, incluida la resolución de la venta y su anotación en el Registro. (pliego técnico, p. 3 y 4)
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Quién ganó cada uno, con qué baja y cuántas ofertas hubo.