Servicio, procedimiento abierto, lote único, publicada el 5 oct 2026
Institut Municipal de l'Habitatge i Rehabilitació de Barcelona, Barcelona
Qué se contrata. Es un acuerdo marco de asesoramiento jurídico y defensa del IMHAB en derecho de la edificación, sobre reclamaciones derivadas de contratos de obras, servicios y suministros. Incluye análisis de documentación técnica, burofaxes y negociación extrajudicial, demandas y contestaciones, asistencia a vistas, preparación de la prueba con peritos, recursos y ejecución de sentencias. No hay lotes. Se homologan hasta 5 empresas, y estar homologado no da derecho a encargos: estos se reparten por orden de puntuación con una lista circular. (pliego administrativo, p. 4 y 7) (pliego técnico, p. 2)
Dónde y cuándo. El servicio se presta en Barcelona. La duración inicial está ligada a agotar el presupuesto, con un máximo de 2 años, y se puede prorrogar anualmente 2 años más, hasta un máximo de 4 años. Los contratos basados pueden durar más que el acuerdo marco. La empresa debe estar disponible todo el año. (pliego administrativo, p. 4) (pliego técnico, p. 5)
Qué exigen. Volumen anual de negocio superior a 170.000,00 euros en el mejor de los tres últimos ejercicios, y un importe anual ejecutado en servicios similares de al menos 119.000,00 € en el año de mayor ejecución de los últimos tres. El equipo debe tener un abogado director con experiencia mínima de 10 años en litigación, dos abogados sénior con 5 años en litigación civil y uno con 5 años en contencioso-administrativa. Se pide un seguro de responsabilidad civil profesional de 500.000,00 €. (pliego administrativo, p. 4, 5 y 6)
Cómo se puntúa. La memoria técnica, de un máximo de 5 hojas, vale hasta 49 puntos y exige un mínimo de 24,5 puntos para seguir. Explica la metodología, los circuitos de coordinación con el IMHAB y los riesgos de los litigios. La experiencia adicional del equipo da hasta 26 puntos, la formación y docencia hasta 16 puntos y el descuento único sobre los precios unitarios hasta 9 puntos. (pliego administrativo, p. 54 y 55)
A tener en cuenta. No hay subrogación de plantilla ni garantía provisional. Cada contrato basado pide una garantía definitiva del 5% en un plazo de 5 días hábiles. Los juicios se cobran por fases: 40% al presentar la demanda y el resto en dos pagos del 30%. Toda la relación con el IMHAB y los escritos judiciales deben ser en catalán. Las faltas muy graves se sancionan con multas de hasta el 10 por 100 del precio, y rechazar encargos hasta TRES veces sin justificar supone la expulsión. (pliego administrativo, p. 6, 7, 8 y 38) (pliego técnico, p. 4)
Quién ganó cada uno, con qué baja y cuántas ofertas hubo.