Licitaciones
Obra, procedimiento abierto, lote único, publicada el 30 sep 2026
Institut Municipal de l'Habitatge i Rehabilitació de Barcelona, Barcelona
Qué se contrata. Se contrata la redacción del proyecto ejecutivo y la construcción de un edificio de 91 viviendas protegidas con aparcamiento. Está en la calle Marroc 128, 130 y 132 de Barcelona. Se pide a la empresa que aporte sistemas constructivos, tecnologías y soluciones de proyecto que acorten los plazos y garanticen criterios de sostenibilidad. La obra solo arranca cuando el Institut apruebe el proyecto ejecutivo que redacte la empresa. (pliego técnico, p. 1) (pliego administrativo, p. 1 y 30)
Dónde y cuándo. La obra se hace en Barcelona. El contrato dura 3 años, pero el plazo total de la obra no puede pasar de 22 meses. Con la oferta va un plan de obra con hitos intermedios obligatorios: final del proyecto ejecutivo completo, final del forjado del suelo de planta baja y final de obra. También hay que presentar una propuesta gráfica de implantación. Debe explicar cómo afecta la obra a la movilidad, al espacio público y al mobiliario urbano. No hay prórrogas ni lotes. (pliego administrativo, p. 6)
Qué exigen. Es un procedimiento abierto sujeto a regulación armonizada y no admite variantes. Las empresas pueden ser españolas o de otro Estado de la Unión Europea, y deben tener la clasificación que fija el pliego. No hay garantía provisional. La definitiva es del 5 % del importe de adjudicación, sin IVA. Puede darse con aval, seguro de caución o cheque bancario nominativo, pero nunca reteniéndola del precio. (pliego administrativo, p. 6)
A tener en cuenta. Los retrasos en los hitos de la fase de obra se penalizan y se descuentan de las certificaciones siguientes. Ese dinero se recupera si la obra termina en plazo. La garantía es de 18 meses desde la recepción de la obra. Para electrodomésticos y equipos de agua caliente y climatización es de 3 años. Durante la garantía, la empresa debe tener un oficial polivalente en la promoción 8 horas diarias y una línea de asistencia 24 horas. Para la parte de obra hay revisión de precios con la fórmula 811. (pliego administrativo, p. 6 y 46)
Quién ganó cada uno, con qué baja y cuántas ofertas hubo.